Ungefähr 150 Millionen Amerikaner leben in Haushalten, die über ihre 401, IRAs, Pensionspläne und andere Investmentfonds in REITs investiert sind. Die Investition in Investmentfonds, CDs und Aktien erfordert in der Regel weitaus weniger Startkapital. Alexy betrat den Markt mit einer Strategie, die manchmal als House-Hacking bezeichnet wird, ein Begriff, der von BiggerPockets, einer Online-Ressource für Immobilieninvestoren, geprägt wurde.
Immobilien sind eine Anlageklasse, die in vielen Anlageportfolios eine bedeutende Rolle spielt und eine attraktive Quelle für laufende Erträge darstellt. Die Allokationen von Investoren in öffentliche und private Immobilien sind in den letzten 20 Jahren erheblich gestiegen. Aufgrund der besonderen Eigenschaften von Immobilien verhalten sich Immobilienanlagen tendenziell anders als andere Anlageklassen – wie Aktien, Anleihen und Rohstoffe – und haben daher andere Risiken und Diversifikationsvorteile.
Im Vergleich zu anderen Arten von Immobilienanlagen haben REITs den Vorteil, dass sie sehr liquide sind. REITs oder Real Estate Investment Trusts sind Unternehmen, die ertragsgenerierende Immobilien in einer Reihe von Immobiliensektoren besitzen oder finanzieren. Diese Immobiliengesellschaften müssen eine Reihe von Voraussetzungen erfüllen, um sich als REITs zu qualifizieren. Die meisten REITs werden an großen Börsen gehandelt und bieten Anlegern eine Reihe von Vorteilen.
Real Estate Investment Trusts sind eine der besten Möglichkeiten, 1.000 Dollar zu investieren, und sie sind anfängerfreundlich. Durch eine Investition wären Sie ein Anteilseigner, der Dividenden aus den Erträgen dieser Immobilien verdient. Sie spezialisieren sich oft auf verschiedene Arten von Immobilien, wie zum Beispiel Gewerbeimmobilien oder Wohnimmobilien.
Börsennotierte REITs sind professionell geführte, börsennotierte Unternehmen, die ihre Geschäfte mit dem Ziel führen, den Shareholder Value zu maximieren. Ein Real Estate Investment Trust („REIT“) ist ein Unternehmen, das ertragsgenerierende Immobilien besitzt, betreibt oder finanziert. Jetzt, da Sie die Höhen und Tiefen der Immobilieninvestition kennen, sind Sie bereit, Ihre erste als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zu kaufen?
Es bedeutet im Wesentlichen, dass Sie Ihre als Finanzinvestition gehaltene Immobilie bewohnen, entweder indem Sie Zimmer vermieten, wie es Alexy getan hat, oder indem Sie Einheiten in einem Mehrfamilienhaus vermieten. David Meyer, Vizepräsident für Daten und Analysen am Standort, sagt, dass Haushacker es Investoren ermöglichen, eine Immobilie mit bis zu vier Einheiten zu kaufen und sich dennoch für einen Wohnungsbaukredit zu qualifizieren. Ähnlich wie reguläre Dividendenaktien eignen sich REITs für Anleger, die regelmäßige Einnahmen wünschen, obwohl sie auch die Möglichkeit zur Wertsteigerung bieten. REITs investieren in eine Vielzahl von Immobilien wie Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen, Hypotheken und Bürogebäude.